７月１日時点の地価が国土交通省より発表されました。
地方圏の商業地は1991年来28年ぶりに0.3％上昇したものの、住宅地は今年もマイナス(0.5％)で1993年来２６年連続で下落しています😓
我が福井県はというと、商業地・住宅地ともに下落が続いています。新幹線🚄はあまり関係ないのですかね🥴
県庁所在地の商業地をみても、全国的には上昇傾向なのに対し、福井市・水戸市を含めた9市は下落が止まりませんでした。
北陸三県はというと、石川県は商業地、住宅地ともに上昇👏 富山県は商業地は上昇🙃 福井は😢
そんな中、住宅地に限っては、昨年より5地点多くなって15地上昇🙌しました。因みに灯明寺2丁目が最高上昇率でした。
ところで基準地価って❓ 都道府県が毎年調べて(不動産鑑定士)発表するもので、土地売買の目安となっていて、実勢価格の７～８割といわれているものです。
今後の不動産取引にどれくらいの影響が出るのは正直分かりませんが、仲介業者として、またトライアングルの精神に基づき、皆様に喜んでお取引して頂けるように精進しますので、よろしくお願いいたします。
ご参考までに、福井の住宅地の最高価格は宝永３丁目の95,300円で坪単価315,041円です。全国最高は港区赤坂1で453万円😲坪単価1,497万円・・・。とてもとてもです。一生買えないですね😵