1月1日時点での路線価(相続税、贈与税の算定基準)が3日に発表されました。
福井県では福井駅西口広場通り及び敦賀駅前通りが北陸新幹線開通もあり前年比上昇したものの、県内平均で見てみると30年連続での下落😖、併せて下落幅も拡大となっています。
駅西だけでは上昇率が6.1%sと全国4位(北陸三県では1位)と検討していますが、中々他の地区に波及効果は見られないのが実情です。
北陸三県で見てみると、石川県の上昇で、我が県と富山県の下落をカバーし、こちらは3年ぶりのプラスに転じました。
新幹線効果でこの結果ですから、来年以降は一体どこまで下落するのでしょうか。ますます地方が衰退し首都圏一極集中化を加速させるのでしょうか。
路線価なので、実際の不動産売買価格には影響されないとは思いますが、何でも下落するというのはあんまりいいものではないですよね。
価格が下がれは購入しやすいですが、売主様にとっては安くは売りたくないですし…。うまくいきませんねぇ😩
でもでもですけど、それを纏めていくのが我々不動産業の仕事ですので、精進していきたいと思います。必ずや皆様のご期待に添えられますように、益々頑張ります。
寺前と一緒に幸せを掴みましょう‼